Sindicatura Profissional
Fazemos a gestão de todas as atividades inerentes ao funcionamento do condomínio
- Cumprimento da Legislação vigente para os condomínios;
- Fazer cumprir a Convenção e o Regimento Interno;
- Elaborar a previsão orçamentária;
- Realizar prestação de contas e em Assembleia;
- Gestão de conflitos;
- Análise custos;
- Negociação e acompanhamento de contratos;
- Acompanhamento e orientação de funcionários;
- Verificação e adequação de escala de trabalho
- Contratação e acompanhamento de trabalho técnico (advogada, engenheiros entre outros)
- Estudo de viabilidade de redução de custos;
- Estudo de viabilidade de melhorias.
O que o Síndico Profissional oferece como Diferencial?
- Formação e horas de estudo para gestão condominial com apresentação de certificação;
- Saber identificar a documentação necessária para realizar uma boa gestão condominial;
- Ter ciência dos prazos de garantia da construtora de cada equipamento entregue no final da obra;
- Ter conhecimento da lei de condomínio atualizada, convenção do condomínio e regimento interno;
- Ter conhecimento técnico e prático das responsabilidades do condomínio e o cargo de síndico;
- Construir uma boa agenda para manutenção predial e suas obrigatoriedades;
- Habilidade e conhecimento com prestação de serviços para gerir os serviços dos funcionários;
- Ter postura para impor as sanções previstas aplicando notificações e multas internas;
- Saber como e quando autorizar a realização de obras nas áreas comuns e no interior das unidades;
- Realizar a gestão de conflitos internos entre moradores, vizinhos, funcionários e gestão condominial;
- Entender e elaborar a previsão orçamentária para manter a cota dentro do esperado pelos moradores;
- Proteger e guardar a documentação obrigatória do condomínio;
- Manter o condomínio livre das responsabilidades civis e criminais mantendo os moradores cientes.
